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Además, es importante estar familiarizado con la normativa aplicable para asegurarse de cumplir con todas las disposiciones legales.

En SegundaOcupacion.com trabajamos como autorizados del solicitante en caso de realizar la tramitación, por lo que te pediremos que firmes una autorización para poder registrar la solicitud en tu nombre.

Para ello se debe solicitar en el Ayuntamiento la autoliquidación de las Tasas Municipales, realizar el pago a través de alguna de las entidades bancarias que colaboran con el Ayuntamiento de Valencia y, para finalizar, registrar toda la documentación en la Sede Electrónica del Ayuntamiento.

Uno de los requisitos fundamentales para obtener la licencia de segunda ocupación es contar con un certificado de habitabilidad emitido por un técnico acreditado.

Este documento es important para formalizar contratos de suministro de servicios esenciales como el agua y la electricidad, y es requerido en transacciones de compraventa o arrendamiento.

Para realizar el trámite de forma presencial se debe acudir a la Oficina de Atención Ciudadana «Tabacalera» o a cualquiera de segunda ocupacion valencia las juntas de distrito.

En el Ayuntamiento de Valencia, el Anexo 2 equivale y sustituye al Certificado de Habitabilidad que se redacta para el resto de Ayuntamientos y que segunda ocupacion valencia certifica que la vivienda cumple con los Requisitos mínimos de habitabilidad según la normativa vigente.

1. El inmueble debe cumplir con los requisitos de habitabilidad y seguridad establecidos por la normativa de viviendas de uso turístico.

Plazos y costos asociados a la obtención de la licencia de segunda ocupación en la Comunidad Valenciana

Del mismo modo, es solicitado por entidades financieras para aprobar solicitudes de hipotecas o cualquier tipo de préstamo asociado a la propiedad. En resumen, este documento valida que una vivienda está apta para ser habitada y facilita diferentes trámites legales y administrativos.

Otro requisito importante es que la vivienda tenga una correcta ventilación y aislamiento térmico. Esto significa que debe contar con ventanas adecuadas que permitan la entrada de luz natural y la circulación de aire.

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Cuando se vayan a realizar obras de reforma, no se segunda ocupacion valencia puede presentar hasta que la obra haya finalizado.

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